2004〜2014年築, 専有面積15.42㎡〜35.42㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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SRESIDENCE難波EAST
大阪府大阪市浪速区日本橋五丁目
/ 恵美須町駅 徒歩1分
2009年築 / 15階建 / 138戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,798万円
70.7万円/㎡
1,325
1,640
1,955
2,270
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜1,955万円
64.5万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月13日
SRESIDENCE難波EAST
1,700万円（66.9万円/㎡）/ 2階 / 25.42㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,700万円 | 66.9万円 | 2階 | 25.42㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/09/07 | 1,900万円 | 74.7万円 | 4階 | 25.42㎡ | 1K | - |
| 2023/11/27 | 1,700万円 | 66.9万円 | 3階 | 25.42㎡ | 1K | - |
| 2023/07/23 | 1,499万円 | 59.0万円 | 11階 | 25.42㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | SRESIDENCE難波EAST 大阪市浪速区日本橋五丁目 | 恵美須町駅1分 | 1,700万円 | 66.9万円 | 25.42㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 15階建 | - | 2009年 | 138戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレサンスタワー難波WEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,630万円 | 74.9万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 19階建 | 北東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレサンス難波リバーオアシス 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 1,470万円 | 70.0万円 | 21㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/02 | エスリード難波SOUTH 大阪市浪速区敷津東一丁目 | 大国町駅5分 | 1,850万円 | 72.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/30 | エステムコート難波IVパークグレイス 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅3分 | 1,430万円 | 67.5万円 | 21.19㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/27 | エステムコート難波センチュリオ 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅2分 | 1,450万円 | 76.0万円 | 19.08㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2023/11/05 | プレサンス難波セレクト 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 1,570万円 | 69.7万円 | 22.53㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2014年 | 131戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.81㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート難波IIアレグリア 大阪市浪速区日本橋三丁目 | 難波駅5分 | 1,590万円 | 64.1万円 | 24.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2023/11/26 | エグゼレジデンスタワー 大阪市浪速区日本橋三丁目 | 難波駅7分 | 2,500万円 | 80.3万円 | 31.12㎡ | 1R | 6階 / 23階建 | - | 2008年 | 178戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス難波EASTモダニティ 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅6分 | 1,550万円 | 71.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/30 | エステムプラザ難波EASTIIブレスト 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 2,130万円 | 69.0万円 | 30.85㎡ | 1SK | 7階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/04 | エスライズ難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 難波駅10分 | 1,510万円 | 62.6万円 | 24.14㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2024/05/30 | ESRISE難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 1,530万円 | 63.4万円 | 24.14㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/30 | エスライズ難波イースト 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 1,650万円 | 68.4万円 | 24.14㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩 5分
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